Einfamilienhaus
Auf Ihrem Grundstück oder mit Grundstückskauf.
Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Anbau oder Aufstockung: Unser Baukredit zahlt die Mittel im Takt des Baufortschritts aus und wird bei der Bauabnahme in eine Hypothek umgewandelt.
Bauen heisst, im Laufe der Arbeiten zu bezahlen: Grundstück, Aushub, Rohbau, Ausbau, Fertigstellung. Den gesamten Betrag ab dem ersten Tag aufzunehmen, würde Zinsen auf noch nicht benötigte Summen verursachen.
Der Baukredit folgt dieser Logik. Die Mittel werden gegen Vorlage der Unternehmerrechnungen ausbezahlt, die von Ihnen oder Ihrem Architekten freigegeben werden. Während der Bauzeit zahlen Sie Zinsen nur auf die tatsächlich beanspruchten Beträge.
Bei der Bauabnahme wird der Baukredit in eine Hypothek konsolidiert, mit der von Ihnen gewählten Zins- und Amortisationsstruktur. Wir verfolgen mit Ihnen Budget und Zeitplan während des ganzen Projekts.
Für Privatpersonen, Investoren und Bauträger.
Auf Ihrem Grundstück oder mit Grundstückskauf.
Zur Eigennutzung oder Vermietung.
RenditeobjekteEin bestehendes Gebäude vergrössern.
Bauland mit definiertem Projekt.
Gebäude mit hoher Energieeffizienz.
Geschäftsräume.
InvestitionenWas unsere Begleitung von einem Standardangebot unterscheidet.
Zinsen nur auf die ausbezahlten Mittel.
Prüfung der Rechnungen und des Fortschritts.
Automatische Konsolidierung bei Bauabnahme.
Konditionen für energieeffiziente Bauten.
Mit Architekt und Generalunternehmer.
Im Finanzierungsplan vorgesehen.
Richtwerte. Die definitiven Konditionen hängen von Ihrem Dossier ab und stehen in Ihrer schriftlichen Offerte.
Vor der ersten Auszahlung sind eine rechtskräftige Baubewilligung und ein detailliertes Budget erforderlich. Eine Reserve für Unvorhergesehenes wird empfohlen.
Ein repräsentativer Fall [ZU PRÜFEN], anonymisiert dargestellt.
Eine Familie besitzt ein Grundstück im Kanton Luzern und möchte mit einem Generalunternehmer ein Minergie-Haus für 1,05 Millionen Franken bauen.
Der Baukredit wird in sechs Tranchen gegen vom Architekten freigegebene Rechnungen ausbezahlt und bei der Bauabnahme in zwei Hypothekartranchen konsolidiert.
Das Haus wird termingerecht übergeben, das Budget dank der Reserve für Unvorhergesehenes eingehalten.
Stellen Sie uns Projekt und Budget vor: Wir bereiten die Finanzierung parallel vor.
Ein einziger Ansprechpartner, ein klarer Zeitplan.
Budget, Eigenmittel und Tragbarkeit, noch vor der Bewilligung.
Baukredit und Struktur der Konsolidierung.
Auszahlungen gegen freigegebene Rechnungen.
Umwandlung in eine Hypothek bei Bauabnahme.
Antworten auf Fragen zur Finanzierung eines Bauprojekts.
Im Laufe der Arbeiten, gegen Vorlage der von Ihnen oder Ihrem Architekten freigegebenen Rechnungen.
Nein, nur auf die ausbezahlten Beträge.
Wir empfehlen von Anfang an eine Reserve für Unvorhergesehenes. Eine grössere Überschreitung wird mit Ihnen besprochen.
Nicht für die Machbarkeitsprüfung, jedoch vor der ersten Auszahlung.
Ja, wenn er mit einem definierten Bauprojekt verbunden ist.
Bei der Bauabnahme wird der Baukredit durch eine Hypothek mit der gewählten Zinsstruktur abgelöst.
Wir bereiten Ihre Finanzierung bereits in der Planungsphase vor und begleiten sie bis zur Schlüsselübergabe.