Ablauf einer Festhypothek
Erneuerung oder Wechsel des Instituts.
Erneuerung einer Festhypothek, Wechsel des Instituts, Umstrukturierung der Schulden oder Freisetzung von Mitteln: Wir analysieren Ihre heutige Finanzierung und schlagen Ihnen eine Struktur vor, die besser zu Ihrer heutigen Situation passt.
Beim Ablauf einer Hypothekartranche verlängern viele Eigentümer ihre Finanzierung einfach beim selben Institut, ohne zu vergleichen. Dabei ist dies der ideale Moment, den Zins neu zu verhandeln, die Aufteilung der Tranchen zu überprüfen und die Amortisation an die heutige Situation anzupassen.
Ein neuer Zins kann bis zu 24 Monate vor Ablauf fixiert werden, um sich gegen einen Anstieg abzusichern. Wenn Sie vor Ablauf einer Festhypothek aussteigen möchten, kann eine Vorfälligkeitsentschädigung anfallen: Wir berechnen sie, um zu prüfen, ob sich der Schritt lohnt.
Die Refinanzierung ist auch die Gelegenheit, Mittel für Arbeiten freizusetzen, mehrere Tranchen zusammenzulegen oder die Amortisation vor der Pensionierung anzupassen.
Jeder Ablauf ist eine Gelegenheit, Ihre Finanzierung zu optimieren.
Erneuerung oder Wechsel des Instituts.
Fixierung eines Zinses bis zu 24 Monate im Voraus.
Zusammenlegung oder Staffelung der Tranchen.
Arbeiten oder Projekte über eine Erhöhung.
RenovationAnpassung an das tiefere Einkommen.
Trennung, Erbschaft, Übernahme durch den Partner.
Was unsere Begleitung von einem Standardangebot unterscheidet.
Ihre heutige Situation im Vergleich zu unserem Angebot.
Um zu wissen, ob sich ein vorzeitiger Ausstieg lohnt.
Vorausfixierung des Zinses.
Tranchen und Amortisation überprüft.
Wir regeln die Ablösung bei Ihrem heutigen Institut.
Tragbarkeit nach der Pensionierung.
Richtwerte. Die definitiven Konditionen hängen von Ihrem Dossier ab und stehen in Ihrer schriftlichen Offerte.
Vor der Pensionierung wird die Tragbarkeit auf Basis des künftigen Einkommens berechnet; eine Refinanzierung kann die Gelegenheit sein, diesen Übergang vorwegzunehmen.
Ein repräsentativer Fall [ZU PRÜFEN], anonymisiert dargestellt.
Ein Paar von 58 Jahren sieht den Ablauf seiner Festhypothek von CHF 600'000 nahen. Sein Institut schlägt eine einfache Verlängerung vor, ohne die Pensionierung in sieben Jahren zu berücksichtigen.
Der Berater prüft die Tragbarkeit mit den künftigen Renten, fixiert den neuen Zins 18 Monate vor Ablauf und passt die indirekte Amortisation über die Säule 3a an.
Das Paar sichert seinen Zins, senkt seine jährliche Belastung und geht mit einer tragfähigen Finanzierung in die Pensionierung.
Senden Sie uns Ihren heutigen Vertrag: Wir erstellen eine kostenlose und unverbindliche Vergleichsanalyse.
Ein einziger Ansprechpartner, ein klarer Zeitplan.
Vertrag, Zins, Fälligkeiten und persönliche Situation.
Alternativangebot, allfällige Entschädigungen, innert 48 Std.
Neue Zins- und Amortisationsstruktur.
Wir regeln die Rückzahlung beim bisherigen Institut.
Antworten auf Fragen von Eigentümern vor einem Ablauf.
Idealerweise 12 bis 24 Monate vor Ablauf, um bei Bedarf einen Zins im Voraus zu fixieren.
Ja, beim Ablauf ohne Entschädigung. Wir regeln die Ablösung bei Ihrem heutigen Institut.
Es kann eine Vorfälligkeitsentschädigung anfallen. Wir berechnen sie, um zu prüfen, ob sich der Schritt lohnt.
Ja, im Rahmen des Liegenschaftswerts und Ihrer Tragbarkeit, beispielsweise zur Finanzierung von Arbeiten.
Wir prüfen die Tragbarkeit mit Ihrem Renteneinkommen und passen die Amortisation an.
Nein, er ist kostenlos und unverbindlich.
Senden Sie uns Ihren heutigen Vertrag: Wir erstellen eine kostenlose Vergleichsanalyse und einen passenden Vorschlag.