Gesamtrenovation
Gebäudehülle, Installationen, Innenausbau.
Umfassende Renovation, Umbau, Erweiterung oder energetische Sanierung: Wir finanzieren Ihre Arbeiten über eine Erhöhung Ihrer Hypothek oder einen eigenen Kredit und beziehen die verfügbaren Förderbeiträge ein.
Eine umfassende oder energetische Renovation steigert den Wert Ihrer Liegenschaft, verbessert Ihren Komfort und senkt Ihre Kosten. Bei älteren Liegenschaften ist sie oft auch nötig, um die kantonalen Energievorschriften einzuhalten.
Die vorteilhafteste Lösung ist in der Regel die Erhöhung Ihrer bestehenden Hypothek im Rahmen des neuen Liegenschaftswerts. Für kleinere Beträge kann ein Renovationskredit einfacher umzusetzen sein.
Wir beziehen die Förderbeiträge des Gebäudeprogramms und der Kantone sowie die Steuerabzüge für Unterhalts- und Energiesparmassnahmen in Ihren Finanzierungsplan ein.
Für selbst nutzende Eigentümer und Investoren.
Gebäudehülle, Installationen, Innenausbau.
Dämmung, Fenster, Heizung.
EnergiefinanzierungErweiterung, Aufstockung, Dachausbau.
Küche, Bäder, neue Raumaufteilung.
Aufwertung einer Renditeliegenschaft.
RenditeobjekteAnpassung an das Alter.
Was unsere Begleitung von einem Standardangebot unterscheidet.
Hypothek oder Renovationskredit – wir vergleichen.
Förderungen von Bund und Kantonen.
Nach Baufortschritt.
Für energieeffiziente Arbeiten.
Neuschätzung der Liegenschaft nach den Arbeiten.
Koordination mit Ihren Handwerkern.
Richtwerte. Die definitiven Konditionen hängen von Ihrem Dossier ab und stehen in Ihrer schriftlichen Offerte.
Die Hypothekenerhöhung ist im Rahmen des Liegenschaftswerts nach den Arbeiten und Ihrer finanziellen Tragbarkeit möglich.
Ein repräsentativer Fall [ZU PRÜFEN], anonymisiert dargestellt.
Die Eigentümer einer Villa von 1920 möchten sie vollständig sanieren: Dämmung, Fenster, Erdsonden-Wärmepumpe und Renovation der Bäder, für CHF 420'000.
Die Finanzierung kombiniert eine Erhöhung der Hypothek, berechnet auf dem Wert nach den Arbeiten, mit der Vorfinanzierung der kantonalen Förderbeiträge.
Der Energieverbrauch sinkt um 70 %, und die Liegenschaft wird deutlich über den Kosten der Arbeiten neu geschätzt.
Senden Sie uns Ihre Offerten: Wir vergleichen Hypothekenerhöhung und Renovationskredit für Sie.
Ein einziger Ansprechpartner, ein klarer Zeitplan.
Kaufkraft und Eigenmittel, noch vor der Besichtigung.
Aktueller Wert und Wert der Liegenschaft nach den Arbeiten.
Hypothekenerhöhung oder Renovationskredit, mit Förderbeiträgen.
Gegen Rechnung, nach Baufortschritt.
Antworten auf Fragen zur Finanzierung einer Renovation.
Bei grösseren Beträgen ist die Hypothekenerhöhung in der Regel günstiger. Bei kleineren Arbeiten ist der Renovationskredit schneller.
Ja, auf Basis einer Schätzung der renovierten Liegenschaft.
Ja, und wir können einen zugesicherten Förderbeitrag vorfinanzieren.
Unterhalts- und Energiesparmassnahmen sind grundsätzlich abzugsfähig; erkundigen Sie sich bei Ihrer Steuerberatung.
Ja, unter Berücksichtigung der Auswirkungen auf Mieten und Wert.
Nein. Wir können Ihre bestehende Finanzierung im Rahmen einer Refinanzierung übernehmen.
Wir analysieren Ihre Arbeiten, Ihre Förderbeiträge und Ihre heutige Finanzierung und schlagen Ihnen die vorteilhafteste Lösung vor.